如果剛離職者,有急需現金者,原則上可能只能申請現金卡,不過利率高額度又有限,或本身信用卡持卡正常滿一年,即以卡辦卡,則是比較可行的。
1.準備證明文件:備齊貸款申請相關資料及證明文件。
2.確定貸款利率:您可向銀行申請的貸款利率有政府優惠貸款;首次購屋貸款購屋儲蓄貸款及一般房貸四種,依據您的申請資格,可以有不同的利率優惠。
3.確定貸款金額:向銀行人員告知所買房子總價,銀行行員會依房子價值告知可能的貸款金額,通常為房子總價的7~8成,預售屋和中古屋所能貸的金額也有差別(房貸申請)。
4.填寫申請書:若確定利率貸款金額皆能符合需求,則進一步提出申請。填寫完後將申請書及相關證件交由銀行審核。
5.銀行審核:銀行會依據實地到現場看房子與房屋證明文件的方式,評估您的貸款申請。(約需2~3星期審核時間)。
6.簽約:銀行審核通過後,會通知您到銀行簽約。
7.取得貸款:當銀行核准您的貸款申請,會在完成過戶手續後,指定一天撥款到您指定的帳戶,再由您的帳戶將錢轉付給賣方(房貸申請)。
基本上你必須與銀行達成協議且已清償你的帳款,銀行發文請聯合徵信中心將你的不良的紀錄消除,不過每家銀行的狀況及認定不同有的是清償完畢即可消除記錄,有的則否。
一般而言信用卡強制停卡繳清後聯合徵信中心仍會揭露半年至一年,故建議你一定要跟原債權銀行索取清償證明來爭取自己的權益。
依據消費者債務清理條例規定,申請前置協商者必須符合以下三個條件:
1.未曾參與前置協商、曾參與銀行公會協商機制協商未成立、5年內未從事營業活動、從事小規模營業活動營業額平均每月NT$20萬元以下之自然人。
2.有積欠金融機構債務者。
3.對金融機構之債務按期還款有困難者。
所謂之債務協商不等同信用破產,且銀行會看你目前之繳款狀況與收入來衡量。
而負債整合是將你名下之負債做一整理,並將貸款年限拉長,降低你的月付金額,並不會影響你信用狀況。
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
我們最重視的服務,就是客戶的隱私與保密度,讓您避免尷尬且保密到底,絕對的安心且有保障。
汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!
銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!
在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!
民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!!
最快借款時間1~3天,即可取得借貸資金。 依照契約規定,借款到期必須還款,但是如果經過貸款人同意,也可以進行契約展期,否則將會承擔違約的法律後果。
建議借款人儘量在契約期內還款,如果確實因為不可抗力以致到期無法還款 ,必須提前跟貸款人協商,或者通過借貸公司進行協商。若逾期無法還款,或者惡意拖欠,抵押物就可能被法院依法拍賣來強制還款。
有抵押物 :身分證件(雙證件)、印鑑證明、全戶戶籍謄本、土地+建物權狀影本
無抵押物:身分證+健保卡或駕照影本(雙證件影本)、全戶戶籍謄本、勞保異動表、去年度各類所得清單、財產清冊、薪轉簿(近半年紀錄)
借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:
1、要評估借貸的能力;
2、要瞭解借貸的用處;
3、要商討借貸的利率;
4、要簽訂借貸合同;
5、區分銀行借貸與民間借貸。
原則上,停卡的時效為清償後的3-5年,即可辦理信貸或信用卡,少數銀行則結清滿半年即可辦理。
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上因為沒有收入證明,所以可能要用房子、土地或汽車來做擔保評估或用持有滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
只要不是過度嚴重,都有貸款的空間,只是會影響額度及利率的高低,或者所貸款的銀行標準是否能接受,您可以由專業的立速貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
凡申請信用貸款者,都須透過「貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。